Macinat de tot ce se intampla in Bucuresti incepand cu nebunia din trafic, mizeria din spitale, nesimtirea soferilor din trafic, a bipezilor care ies in scara blocului beau bere si scuipa cojile pe jos, am luat o decizie radicala, zic eu. Am vandut tot si m-am mutat intr-un oras din Ardeal. Nu ca aici ar fi Occidentul in forma lui pura, dar lucrurile se misca cu o alta viteza in gandire dar si in executie. Dar asta intr-un alt articol.

Ce mi-am propus sa va spun in acest articol a fost gasirea sau construirea unei locuinte dupa ce mi-am luat bagajele, le-am pus in portbagaj si am plecat. Evident nu am plecat caine sur la vanatoare ci in precedentele mele calatorii prin orasul si imprejurimile sale, am gasit un ,,dezvoltator” care s-a hotarat el sa construiasca un duplex, unul dintre apartamentele din aceasta vila fiind al meu.

Ei bine dragilor am sa va explic concluziile mele despre a locui intr-un duplex. Si toate acestea din experienta.
Personal nu as mai face-o niciodata iar motivele le gasiti mai jos:

– peretele despartitor dintre vecini au un singur rand de caramida. Din ratiuni de economie, peretele nu este zidit pe lungimea caramizii ci pe latimea ei. Ce inseamna asta? Un perete foarte subtire care niciodata nu va fi izolat fonic in majoritatea cazurilor. Imagineaza-ti doua bai alaturate sau doua dormitoare. Eu aud tot ce misca la vecin mai ales la baie si in sufragerie.

– exista cheltuieli comune si ca exemplu ti-as da acoperisul. Daca in destinul tau scrie ca ,,dai” de un batut in cap care nu vrea sa participe la ele, atunci suporti singur pagubele.

– intimitatea dispare complet. Gandeste-te ca imparti inclusiv terenul cu el si chiar daca fiecare are partea lui de gradina, situatia este un pic mai buna decat daca ati avea-o in uz comun. Vine cineva la tine in vizita, faci un gratar, scoti masuta afara si tocmai atunci incepe vecina sa urle la copil ca este ora de somn sau ca a zgariat masina. Asta in cel mai bun caz. Vrei sa barfesti cu invitatii? N-ai nicio sansa!

– sigur cea mai defavorabila situatie este de a nu fi pe aceeasi unda cu vecinii. Spun asta luand in calcul toate aspectele. Hai sa-ti dau un exemplu. In iarna trecuta a inghetat teava de apa si am fost nevoit sa merg la vecin sa-l rog sa ma lase sa  verific daca problema este de la robinetul din camin (pentru ca idiotul de dezvoltator asa a gandit el caminul de apa). Raspunsul vecinei, ca ea are probleme cu ,,mansarda” a fost NU. Adica in plina iarna eu nu aveam apa si cea mai mare problema era centrala! O sa spui ca ma numesc baiat cu ghinion, pai asta cam asa se explica.

– daca ai un vecin/vecina caruia ii lipsesc cei 7 ani de acasa, situatia devine si mai complicata

– daca simtul civic, acela cetatenesc de a iesi sa dai o lopata de zapada nu doar in interesul tau ci si al celor care trec prin fata portii tale, iti lipseste sau esti de-a dreptul nesimtiti, atunci…

– la astfel de locuinte tip duplex, sa fi convins ca dezvoltatorii vor avea profitul cel mai mare de pe urma naivitatii sau lipsei tale de cunostinte in constructii. De ce spun asta. Ei se vor folosi de dorinta clientilor de a se muta cat mai repede in case si echipele de lucru contractate vor da cel mai mare rasol posibil fie ca vorbim de tencuit, zidit, pus parchet etc. Dezvoltatorii desi aparent iti ofera posibilitatea sa alegi parchetul, gresia, faianta etc., acestea sunt doar niste amagiri.

– termenul de executare al lucrarilor este unul foarte scurt iar aceasta este in detrimentul ambilor vecini. O casa o poti construi in 3-6 luni asa cum fac ei, dar gandeste-te ce constructie este aceea in care peretii nu au avut timp sa se ususe, lemnul acoperisului este ud si a mucegait pentru ca podul nu are aerisire, peretii incep sa prinda egrasie deoarece fundatia nu s-a uscat in temenele prevazute etc.

Ei bine dragilor, imi veti spune ca totusi nu-ti permiti sa-ti cumperi un teren si sa-ti faci o casa si ofertele dezvoltatorilor sunt mai avantajoase. Da sunt avantajoase pentru ei, pentru tine….nu.